Asuntokaupan näytön yhteydessä tapahtuvat kuntokatselmukset on tarkoitettu niille,
jotka ovat jo tutustuneet kohteeseen ja haluavat ulkopuolisen asiantuntijan näkemyksen
kohteesta, ennen kuin ovat valmiit tekemään esisopimusta ja ennen kohteeseen tehtävää kuntotarkastusta.

Näytön yhteydessä tapahtuvassa kuntokatselmuksessa kiinnitetään huomiota samoihin
asioihin kuin kuntotarkastuksessakin, mutta huomattavasti pintapuolisemmin ja lyhyem-
mässä ajassa (n. 2 h). Esimerkiksi ala- ja yläpohjarakenteet tarkastetaan huoltoluukuista
käsin, mikäli se on mahdollista. Varastojen ja huoneiden kalusteiden paikkaa ei muuteta
tai siirretä.

Katselmuksen jälkeen tarkastaja antaa tarvittaessa hinta-arvion kohteessa mahdollisesti
ilmenneiden huolto/korjaustoimenpiteiden tai ostajaehdokkaiden omista muutostyöehdo-
tuksista.

HAAMU
Saadakseen kuntokatselmuksesta parhaan hyödyn katselmuksen tilaajan olisi hyvä pyytää etukäteen tarkastajalta kysymyslista myyjälle täytettäväksi, sekä rakennuslupakuvia nähtäväksi näytön yhteydessä.

Jos ostajaehdokkaat päättävät ostaa kohteen ja teettävät kohteesta kuntotarkastuksen samalta tarkastajalta, vähennetään tarkastuksen hinnasta 100–200 euroa.

Kuntokatselmuksen hinta muodostuu katselmuksen kokonaisajasta (min. 3 h). Aika sisältää myös matkoihin käytetyn ajan sekä mahdollisesti muuna ajankohtana asiapapereihin/kyselylistaan käytetyn ajan.